Löpande drift

Fastighetsdrift i Stockholm för välskötta fastigheter

Fastighetsdrift innebär planerat och löpande underhåll som håller fastigheten trygg, ren och fungerande året runt. Komplett Drift hjälper fastighetsägare, BRF:er och företag i Stockholm med kontroller, åtgärder och samordning.

Begär offert på fastighetsdrift Vanliga frågor

Fastighetsdrift och underhåll i stadsmiljö

Vad ingår

Samla drift, kontroll och återkommande åtgärder i en tydligare plan.

Tjänsten passar fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter som vill ha en samlad driftpartner istället för många enskilda beställningar.

Rondering, kontroll och löpande åtgärder
Samordning av säsongsinsatser och specialisttjänster
Förebyggande underhåll av ytor, gårdar och gemensamma miljöer
Dokumentation av utfört arbete och saker som behöver följas upp

Starta rätt

Har ni flera driftbehov som behöver samlas?

Mejla en kort beskrivning av fastighetstyp, ytor och återkommande problem så blir det lättare att ge rätt förslag.

Begär offert

Planerad drift

En driftplan ska börja med ytor, ansvar och återkommande risker.

En fastighet får sällan problem på en enda punkt. Entréer, gårdar, garage, fasader, gångstråk och tekniska närmiljöer påverkar varandra och behöver därför ses som delar av samma driftmiljö. När uppdraget startar med tydliga ytor och ansvar blir det lättare att välja rätt frekvens, rätt tjänst och rätt uppföljning.

För BRF:er, fastighetsägare och företag i Stockholm län är målet ofta att undvika otydliga gränser mellan löpande skötsel, säsongsinsatser och akuta åtgärder. En konkret plan gör det enklare att veta vad som ska kontrolleras, vad som ska åtgärdas direkt och vad som bör planeras som nästa steg.

Identifiera prioriterade ytor innan återkommande problem uppstår.
Samla säsongsbehov som vinterunderhåll, sandupptagning och fasadvård i samma plan.
Gör kontaktvägar och ansvar tydliga redan innan första problemet.

Kvalitet i vardagen

Bra fastighetsdrift märks genom färre missade småsaker.

Många driftproblem börjar smått: grus som blir kvar, klotter som inte tas bort, påväxt på fasaden eller entréer som inte prioriteras när vädret slår om. När de frågorna hanteras löpande förbättras intrycket och fastigheten upplevs mer omhändertagen.

Komplett Drift kan fungera som en samlad part för de praktiska frågorna runt driftmiljön. Det betyder inte att varje fastighet behöver samma paket. Det viktiga är att behov, omfattning och uppföljning formuleras så att offerten speglar fastighetens faktiska situation.

Inför offert

Beskriv fastigheten och vad ni behöver hjälp med.

En offert på fastighetsdrift blir bättre när den visar helheten: vilka ytor som återkommer, vilka problem som redan är kända och var ansvarsfördelningen är otydlig.

Beskriv om ni vill samla flera tjänster i ett löpande avtal eller om ni först behöver hjälp att prioritera mellan drift, vinter, garage, fasad och akuta problem.

Fastighetstyp, område och ungefärliga ytor.
Återkommande problem som behöver följas upp.
Om behovet gäller löpande drift, första genomgång eller samordning av flera tjänster.

När behövs tjänsten?

När ansvar, säsong och återkommande problem behöver samlas behövs fastighetsdrift.

Fastighetsdrift behövs året runt, men blir särskilt viktig inför vinter, efter kraftigt väder, vid återkommande slitage eller när flera leverantörer behöver samordnas.

Vanliga problem vi löser

Otydligt ansvar mellan olika leverantörer
Återkommande akuta problem som hade kunnat förebyggas
Bristande uppföljning av gemensamma ytor
Säsongsbehov som upptäcks för sent

Känner ni igen problemen?

Ta tag i återkommande problem innan de växer.

Om flera småfrågor återkommer är det ofta bättre att diskutera en plan för drift än att beställa enstaka insatser var för sig.

Beskriv behovet

Så arbetar vi

Så gör vi fastighetens behov möjliga att följa upp.

Fastighetsdrift ska ge en praktisk bild av ytor, ansvar och nästa åtgärd. Därför börjar arbetet med vad som faktiskt behöver kontrolleras och hur återkommande behov ska hanteras.

01
Genomgång av fastigheten
Vi går igenom ytor, återkommande behov, säsongsrisker och ansvarsfördelning så att driften utgår från fastighetens verkliga vardag.
02
Plan för drift och prioritering
Vi sätter en driftplan med frekvens, prioriterade ytor och tydliga kontaktvägar för både löpande åtgärder och behov som behöver hanteras snabbt.
03
Utförande och uppföljning
Vi utför arbetet, följer upp problem och föreslår nästa åtgärd när något behöver förebyggas eller samordnas med andra insatser.

Nästa steg

Vill ni få bättre överblick över fastigheten?

Mejla fastighetens område, ytor och vilka frågor som behöver följas upp löpande.

Kontakta oss om fastighetsdrift

Frågor och svar

Vanliga frågor om fastighetsdrift

Vad ingår i fastighetsdrift?

Det kan omfatta rondering, kontroll, enklare åtgärder, samordning, dokumentation och planering av återkommande underhåll.

Kan fastighetsdrift kombineras med andra tjänster?

Ja. Fastighetsdrift kan kombineras med vinterunderhåll, klottersanering, fasadtvätt, garageunderhåll och driftledning.

Arbetar ni med både BRF och kommersiella fastigheter?

Ja. Arbetet anpassas efter fastighetstyp, ytor, frekvens och ansvarsfördelning.

Hur ofta bör fastighetsdrift utföras?

Frekvensen beror på fastighetens ytor, slitage, säsongsrisker och hur snabbt problem behöver fångas upp.

Vad behöver vi skicka för att få offert?

Skicka fastighetstyp, adress eller område, vilka ytor uppdraget gäller och om behovet är löpande, akut eller säsongsbundet.

Kan ni hjälpa till att prioritera mellan flera behov?

Ja. En genomgång kan användas för att skilja akuta åtgärder från sådant som bör planeras in i ett löpande avtal.

Kontakt

Vill ni få bättre struktur på fastighetsdriften?

Skicka ett kort mejl med fastighetstyp, adress eller område och vilka driftfrågor som behöver bli tydligare.

Begär offert på fastighetsdrift